塞隆国际文化创意园/物业直租/无中介费！

【园区名称】塞隆国际文化创意园

【园区位置】北京市朝阳区双桥东路9号铁路桥南

【园区类型】市级文化产业示范园区

【开发商】首农集团

【开园时间】2016年

【招租面积】145㎡-3000㎡

【产品类型】独栋/联排独栋/办公楼

【公交】门口公交车站312/669直达7号线合生汇、双井地铁等商圈。

【地铁】向北1.5公里即达地铁八通线的管庄站

塞隆国际文化创意园位于双桥东路9号，隶属于双桥农场。前身为北京胜利建材水泥库，占地面积约70亩，独有筒仓46座。项目紧邻朝阳主干道-广渠路二期(建设中)，在广渠路与双桥东路西北角，距离近的公交站点—双桥医院站。入驻企业华燿传媒、新影联盟、春暖花开北京文化传媒、一明影视、马里奥影视拍摄基地、星众互联、刘特文化传媒、光际文化传媒。塞隆国际文化创意园前身为北京胜利建材水泥库，占地面积约70亩。独有筒仓46座于2014年正式启动建设，2014年底交付使用。园区在注重保留具有30多年历史的水泥库老厂区的建筑风格和工业元素的将注入时尚元素，使传统的工业文明与现代艺术创意有机融合。园区内独有的两条400多米长的铁路线保存完整，结合项目自身极具特色的工业遗址物业形态和空间优势，打造以铁轨、火车、站台、仓库及大规模罐体等特色为背景、场景的数字化特色影视拍摄和制作基地。其整齐的外观与恢宏的气势将形成北京东部广渠路延长线上独具特色的建筑群体。

在当今迅速发展的城市环境中，文化创意行业正迎来蓬勃发展态势，特别是在北京这样的国际化大都市。在这样一个充满机遇的时代，塞隆国际文化创意园为创业者和文化爱好者提供了一个的落脚点。作为由华众致和（北京）文化发展有限公司运营的物业，塞隆国际文化创意园以物业直租的形式，彻底消除了中介费用，让更多的企业和个人拥有直接向园区咨询和租赁的机会。这一模式不仅简化了租赁流程，还增强了租户直接沟通的灵活性。

选择塞隆国际文化创意园作为办公或创作空间，有许多无法忽视的优势。，园区的地理位置极为优越。处于北京的核心区域，无论是交通便利性还是各种配套设施都非常成熟，令每个租户在工作之余都能便捷地享受城市生活。它周边的文化氛围浓厚，艺术活动频繁，能够轻易吸引到来自各行各业的合作伙伴和客户。

园区内的设施完善且功能多样。这里不仅有开放式办公空间，便于团队协作，还有独立的创作室，适合艺术家和设计师自由发挥创意。，园区还配备了会议室、展览厅以及休闲区，让各类活动的举办变得更加顺畅。这样的配套措施，无疑为创意团队提供了全方位的支持，助力他们更好地实现创意与价值的结合。

而作为一家重视文化创意的公司，华众致和（北京）文化发展有限公司在运营园区的过程中，始终把推动文化交流与合作放在重要位置。定期举办的文化沙龙、艺术展览和创业分享会，为租户们提供了丰富的交流平台。不少入驻企业通过此类活动，迅速拓展了人脉圈，获取了更多商机。这种良好的行业氛围，加上直接租赁的优势，吸引了越来越多的创意团队入住。

在谈到租金时，塞隆国际文化创意园的定价政策也颇具竞争力。由于免去中介费用，整体租金相较于市场上其他园区极具优势，特别是对于初创企业和个人创业者来说，这无疑是减轻经济负担的佳选择。，华众致和（北京）文化发展有限公司提供的个性化租赁方案，确保每位租户都能找到符合其需求的空间。

在环境与文化氛围的塑造上，塞隆国际文化创意园同样下了重工。这座园区内，随处可见具有艺术气息的建筑设计和优美的景观布置，令人心旷神怡，创造了一个令人赞叹的工作环境。自然采光、绿色植被，兼顾实用与美感，赋予租户灵感上的恩赐，而这正是创意工作者所渴望的。更重要的是，园区内还定期进行设备更新与维护，确保每个空间始终处于佳使用状态。

后疫情时代，灵活的工作模式正逐渐成为新常态。塞隆国际文化创意园响应这一趋势，提供灵活的短租及长租选择，满足各类企业的需求。无论您是一家初创公司，还是已有一定规模的原创团队，园区的多样化租赁选择和灵活的使用政策，都能为您的发展保驾护航。

除了基础设施与租金优势外，作为文化创意园区，所蕴含的资源和潜力更不容小觑。华众致和（北京）文化发展有限公司凭借其深厚的文化背景与行业经验，每年都会引入高端文化活动与展览，将创意园区塑造成为一个融汇多元文化的创意社区，进而提升居住在这里的企业的品牌度和市场竞争力。

值得一提的是，入驻租户在资源共享与合作上也能够获得意想不到的机遇。园区长期聚集了一批国内外企业与人才，不同领域的跨界合作频繁发生。例如，一家设计公司与一家科技公司在园区内合作开发了一款创新产品，而此类合作无疑驱动了这一链条上每一个参与者的成长与发展。

不论是作为办公场所，还是文化创意的孵化基地，塞隆国际文化创意园都为入住者提供了不可多得的价值。无论你是追求高效工作的职场精英，还是希望在宽松的环境中激发创意的艺术家，这里都能找到你的佳去处。现如今，物业直租、无中介费的优越政策，使您在这一合作空间中能够以优的方式实现价值与梦想。

无论您是需要长期的办公空间，还是短期的工作室，塞隆国际文化创意园都将是您理想的选择。把握这一机会，与我们一起拥抱文化创意的明天，让您的事业在这里腾飞。期待您的加入，在这一充满创意与活力的园区中，书写属于您的成功故事。