联东U谷金亦谷科技园

【园区名称】联东U谷金亦谷科技园

【园区位置】亦庄新城马驹桥2号桥桥南200米

【园区类型】科技园区

【建筑面积】14万平方米

【开园时间】2020年

【面积区间】880㎡－5000㎡

【产品类型】独栋/双拼/联排/平层办公室

【建筑层数】地上四层，地下一层

【层 高】庭院层3.6m，一层7.2m，二层 4.5m，三层4.1m，顶层3.9m

【楼面承重】庭院层1t/㎡，一层0.5t/㎡，标准层0.35t/㎡

【园区配套】联东U谷金亦谷科技园位于亦庄新城马驹桥2号桥桥南200米，联东U谷金亦科技园距离首都机场和大兴第二机场只需40分钟车程， 公交车975路、846路、821路、通28路、通12路均可到达亦庄线地铁站同济南路站。园区周边三公里内是马驹桥生活配套区 ，学校，医院，住宅小区，商场，超市等应有尽有。联东U谷金亦谷科技园位于亦庄新城马驹桥2号桥桥南200米，隶属于中关村科技园金桥产业基地，比邻京津塘高速公路、城市六环路、地铁亦庄线，是联东U谷于企业总部独栋领域升级之作。联东U谷金亦科技园总占地100亩，总建面14万㎡，共分3期开发建设，一期已售罄，三期为后期开发用地，目前正在招商的是二期产品，二期属于生产研发办公楼，总建筑面积4万㎡，均为2020年交房的现房，户型有独栋、双拼、联排，面积883㎡-4089㎡，选择空间大，可以根据客户的自身需求选择适合的面积，庭院层层高3.6米，首层7.2米，二层4.5米，三层4.1米，四层3.9米。

联东U谷金亦谷科技园(园区优势)

1.园区紧邻南六环、京津和京沪高速，交通便利。门口多趟公交车均可到市中心和亦庄线同济南路站。

2.园区是亦庄区域唯一有小面积独栋产品的项目，可冠名。

3.简欧建筑风格设计，一层采用的外挂石材，楼上采用的真石漆，高端大气，可彰显企业形象。 

4.首层7.2米层高可设计前台接待大厅，凸显企业实力，也可做局部夹层，增加使用率。

5.双首层设计，完全实现人货分流，互不干扰，客人可通过地面一层进入大厅，货物可经专门的货车通道进入庭院层进行仓储加工。

 6.园区配套齐全，有员工餐厅、篮球场、华住旗下蓝领白领公寓，可满足企业员工日常生活需求。

 7.园区可办理注册、环评等手续，同时建立了完善的服务体系，有基础的物业服务，园区的保安、保洁，提供园区餐厅宿舍以及篮球场、羽毛球馆等配套，我们还提供很多的增值服务，分为五个维度，一是定期举办篮球赛、羽毛球赛等，丰富员工的业余文化生活，让企业员工更好的为企业做出贡献，二是提供法律、税务、金融上市等方面的培训讲解，三是提供新的政策解读，帮助企业进行优惠政策的申请，四是为企业进行线上线下的招聘活动，帮助企业解决用人的问题，五是U谷金融，为有贷款需求的企业提供贷款支持，通过一系列服务帮助解决企业发展过程中所面临的各种问题，帮助企业更快更好的发展。

8.入驻园区的企业可享受中关村和亦庄开发区双重优惠政策，并且未来亦庄会对该区域进行统一的规划管理，在基础配套和交通各方面会有一个很大的提升，地铁S6号线、有轨电车T3、T4都在规划当中，区域未来发展前景很好。