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租办公室要注意的五大事项!

发布时间: 2023-05-09 08:16 更新时间: 2024-12-25 09:01

一、注意合同的签订,办公用房租赁需签订书面的协议,否则视为不定期租赁。


二、注意租赁的期限,一般不超过土地使用的年限,*长不超过20年。大部分办公室租赁的*短期限是1年起签。


三、注意约定违约条款,另外承租方一定要做好公司营业执照地址的迁移,因为涉及网格人员会不定期上门核实地址,若不及时锁迁移地址,导致公司注册地址与实际经营地址不符的话,那么可能工商会做出相应的处罚。乃至吊销你的营业执照。


四、注意转租权要写进合同里,万一合同没有到期,不想租了或都生意不好或者不想做了,直接走人是属于违约的,押金不退,那我们就亏大了,所以要跟房东协商好,合同里面写清楚能不能转租,是部分转租还是整体转租,这是对我们的保障。


五、如果租毛坯房装修问题合同要写明,合同期满后是恢复毛坯还是现状交付给业主,避免后期造成不必要的纠份。


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