【项目名称】联东U谷蓝贝科技园

【位 置】北京市顺义区西兴路3号

【楼层】1-5层，共5层

【项目类型】独栋/科研办公楼

【建筑面积】91000㎡

【出租面积】产研大厦独栋6600㎡-13000㎡ ，可按层分租，平层1500平米，半层750平米。

【标准层高】首层5.1m 标准层4.5m 

【交付状态】企业独栋白墙水泥地、产研大厦公区精装

【付款方式】押三付三 

【签约年限】1年-5年

【配 套】VRV中央空调，食堂，地上 地下停车位，电梯/ 货梯，超市 咖啡厅、篮球场、羽毛球场、30亩配套花园。

【招商业态】企业总部，金融，科技研发，医疗器械、医药研发 贸易中心 航空服务类 等等 项目为国有大产权工业用地，可环评。

【园区简介】联东U谷蓝贝科技园项目坐落于顺义空港核心区门户位置，紧邻首都国际机场、顺义新国展和中央别墅区，距离地铁15号线后沙峪站仅800米，20分钟可抵达北京城区，具有独特、稀缺的产业及交通区位优势。项目占地85亩，总建筑面积约9.1万平方米，容积率2.0，绿化率15%，是集生产、研发、办公、商务多功能于一体的大型综合性产业园区。户型组合为独栋和双拼，每栋楼户型方正，面积800平米-13000平米，首层层高5.4-6米，标准层高4.2-4.5米，花园式办公。集中式写字楼：150平米、250平米、400平米、500平米、750平米多种可选面积。可供客户自由分割，满足不同规模企业的需求。

在都市的喧嚣中，有一个绿洲，它位于北京市联东U谷内，青山环绕的蓝贝科技园。这是一个风景如画的地方，被大自然的美丽所包围，远离城市的喧嚣与浮躁，是一个独栋出租的选择。

蓝贝科技园毗邻联东U谷，这是一个集科技、文化、艺术和创新于一体的综合性产业园。在这里，您可以感受到高端的科技氛围，与各行各业的创业者和创新者进行交流与合作。，这里也是一个聚集了许多科技企业的地方，是创造奇迹的孵化器。

独栋出租的房子位于蓝贝科技园的核心区域，它是一个宽敞明亮的办公场所，配备了现代化的设施和舒适的环境。建筑外立面由纯白的大理石砌成，展现出简约而高雅的风格。楼内的空间设计灵感源自自然元素，绿色植物与精致的艺术品点缀其中，营造出宜人的工作氛围。

这个独栋的办公楼总共有五层，每层面积约1000平方米。每层都有多个办公室、会议室、休息区和洽谈区，满足了各种工作场景的需求。独栋内还配备了高速网络、视频会议系统、空调系统和24小时的保安服务，为您的工作提供了便利和保障。

宽敞明亮的办公空间，提供充足的工作场所和隐私空间，让您更专注于工作。

现代化的设施和舒适的环境，让您在工作之余能够感受到宁静与放松。

多功能的会议室，满足您与合作伙伴或团队成员进行高效沟通和协作的需求。

休息区和洽谈区的设置，为您提供了放松和交流的场所，促进团队的凝聚力和创造力。

高速网络和视频会议系统，保障您与世界各地的合作伙伴进行迅速的信息交流和沟通。

24小时的保安服务，让您的工作环境更加安全可靠。

除了独栋的办公楼，蓝贝科技园还为您提供了完善的配套设施。园区内有餐厅、咖啡厅、健身房等休闲娱乐设施，让您的工作和生活更加便利。园区周边还有各种商店和超市，满足您日常的购物需求。

蓝贝科技园所在的联东U谷，是一个生态友好的产业园区。园区内绿意盎然，空气清新，让您置身于大自然的怀抱中，感受大自然的美丽和力量。，联东U谷还注重绿色出行和环境保护，提供了专门的骑行道和公交车站，方便您的出行。

作为华众致和（北京）文化发展有限公司，我们秉承着创新、协作和共赢的理念，为您提供优质的办公场所和服务。我们相信，独栋出租的联东U谷蓝贝科技园，将成为您事业成功的起点。请加入我们，开启创新之旅！