【商办项目】金地威新国际中心

【单价报价】 ：38000元/㎡（可谈）

【产 权】 ：商铺40年、办公50年

【绿 化 率】 ：35%

【户型朝向】：纯玻璃幕墙 均有采光

【楼层层高】：1层为商铺：6m，2楼及以上为办公：4.2m

【赠送面积】：独门独院，送花园(600-1300)、露台(138-257)、屋顶(428-585)

【交通路网】：南五环路、槐房西路、京开高速、新机场高速等。

【地铁线路】：4号线（高米店北），19号线星光影城西站（规划中）。

【公交线路】：专67路、兴34路、946路、兴微26路、兴14路。

【繁华商圈】：金地威新国际中心商业、荟聚商场、宜家家居、万达广场、绿地缤纷城、上德购物中心。

【政策支持】：“国家新媒体产业基地”、“中关村国家自主创新示范区”、“北京经济技术开发区”、“大兴1+N政策扶持”多重政策扶持。

【区域价值优势明显】：“北京向南”升值，产业战略同步；大兴雄踞“一核两翼”（核心区和城市副中心、雄安新区双翼的格局）的城市发展新格局，两横三纵双轨，便捷交通体验；快速接驳北京大兴国际机场，高速接轨国际舞台。

金地威新国际中心企业独栋，一个价值38000.00元/平方米的商业地标，华众致和文化发展有限公司诚挚地邀请您的光临！本文将从多个角度为您详细描述这一令人心动的投资机会，并加入可能忽略的细节和知识，以引导您做出明智的购买决策。

让我们了解一下金地威新国际中心的地理位置和规模。该项目坐落于北京市核心商务区CBD，地处东四环边缘，交通便利，周边配套设施完善。该项目总建筑面积超过10万平方米，拥有现代化的办公设施和设备，为企业提供了便利的工作环境和舒适的休息场所。

我们来了解一下金地威新国际中心的价值和潜力。作为一座商业地标，该项目将为入驻企业提供独栋办公楼，彰显企业的品牌形象和实力。38000.00元/平方米的价格并非高昂，相对于CBD区域的其他商业楼盘来说，可谓物美价廉。投资金地威新国际中心，不仅能够获得物质回报，也能够获得品牌溢价和影响力的提升。

要了解一个项目的价值，离不开对市场需求和前景的分析。金地威新国际中心所在位置的商务活动繁荣，企业资源不断涌入，需求旺盛。根据市场数据分析，该地区的商业地产供不应求，空置率极低，稳定租金回报率，为投资者提供可观的现金流。随着北京城市发展的推动，CBD区域的商业活动将集聚，为企业提供更多商机和合作机会。

后，我们来看一下金地威新国际中心项目的细节和配套设施。该项目拥有24小时安保系统，保障企业的资产和员工的安全。楼内设有高速电梯，并配备了灵敏的防火和灯光系统，保障企业和员工的正常工作和生活。项目周边有各类餐饮、咖啡厅和商店，为企业员工提供丰富的用餐和购物选择。