企业选址指南！！！

企业选址的共性需求一般包括xingjiabigao、求稳定、求发展三个方面。

企业选址，Zui重要的是以下这些要素：

1.地理位置 

李嘉诚先生说过，决定地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段

！好地段，还意味着周边医教文娱商等配套的完备，这些配套将直接影响到员工的生活。

2.区位交通 

交通对办公选址是很重要。便捷的交通是降低企业运营成本的有效手段。

3.营商环境 

企业选址应特别关注营商环境优越的区域。好的营商环境就像阳光，水和空气，一样都不能缺少。企业无论大小，都期盼有更好的营商环境，让自己轻装前行、加速奔跑。

4.产业集群 

选址不止是选择企业的经营办公场所，更是选圈层。要知道，企业想实现的是“你的上下游，就在隔壁那栋楼”的产业聚集形态。无论是研发、设计、零部件配套，还是人才、资金、交流对接平台，在写字楼体系内都能找得到.

5.运营成本 

轻资产上路才是企业的运营法宝。控制运营成本对企业来说至关重要。很多企业选址，过于关注场地本身的售价或租金，而忽略其他的附加费用与隐性成本，Zui终造成实际支出的增加。

6.环境和配套 

对企业有帮助的商业配套包括图书吧、咖啡厅、文印店、食堂、便利店、快递站、高端餐饮、高端酒店、健身中心‍♀️健康服务、美容机构等。一个拥有高品质工作生活配套设施的写字楼，能极大提升企业员工的幸福感。

7.物业服务 

当选择办公室的时候，物业服务水平依然很重要。企业选址的时候，除了看地段📍、质量、面积、公摊、价格💰等「显性指标」，还要看为企业服务的物业管理水平和运营招商水平如何。

8.是否满足企业个性化需求 

是否可以满足企业的定制化需求，是企业入驻的决定性因素之一，定制型装修可以为企业预留足够发展空间，满足企业全生命周发展需求。

企业选址，应该向专业的机构咨询了解，能够Zui大化节约企业时间、人力、精力和资金成本，同时也能为企业匹配zuijia方案，从而提高选址效率和准确率，少走弯路 。