1.园区名称：蓝梦文创园（百子湾园区）

2.园区位置：北京市朝阳区广渠路2号院

3.招租面积：150㎡至1000㎡

4.产品类型：独栋独院办公室/联排办公室

5.出租价格：3-4.5元/㎡/天

6.签约年限：2至5年

7.付款方式：押三付三/押二付六/押一年付

8.园区简介：蓝梦文创园（蓝梦2035）占地面积为20000平方米，共10栋框架结构独栋组成每栋建筑面积为1000--1500平米，园区重点吸引传媒、文体、广告、会展、影视、动漫、新媒体等文化产业创意企 业进驻。招租面积：150㎡至1000㎡，产品类型：独栋独院办公室/联排办公室，出租价格：3-4.5元/㎡/天。蓝梦文创园（蓝梦2035）位于朝阳区和城市副中心文化创意产业的中间重点区域（广渠路2号院），源于祥龙文脉，地理位置优越，西邻国贸四惠商圈，东至通州区，紧邻杜仲、金田郊野公园，周边已有若干成熟的产业园区项目在运营当中。园区定位于“文化创意+数字创意”，通过打造“祥龙·文创”的名片和文化地标，形成以创意产业为特色的“祥龙·文创”产业集群，推动“祥龙·文创”成为文创百子湾探索的新高地，朝阳区以及北京市文创产业的示范园区。地铁出行：7号线百子湾站和化工厂站，直线距离500米。10分钟接驳国贸、CBD商务中心

开车出行：上班错峰出行，远离拥堵紧临广渠路畅达东四环, 5分钟到东三环，距离国贸驾车10分钟，距离机场驾车20分钟。公交出行：数条公交线路，11路.23路.夜29路小海子站，直线距离100米。便捷畅达国贸CBD、望京、

北京站、四惠枢纽站、朝阳大悦城、通州万达……

蓝梦文创园（蓝梦2035）园区内建筑为老旧库房，属于标准的厂房建筑，建筑格局规整， 我们在保护原有建筑风貌的基础上进行现代化改造，充分发挥园区的历史文化底蕴，结合入驻企业行业特点与实际需求，将本园区打造成为具有雄厚的后工业时代特征的文创+科技融合的新兴实验区。

北京产业园招商网(www.changyuandy.com)选址123(www.xuanzhi123.com)【独栋招租_厂库房招租_科研办公楼招租】是汇集北京各大商圈产业园信息的资讯类网站，是为企业提供招商、选址服务的资讯平台。【推荐产业园】东村文化创意产业园、News Art  Park新闻艺术公园、1991文创园、悦创PARK、悦创空间、金田影视产业园、南洋文创园、E9区创新工场、FIND未来、2049文创园、双树云文化科技产业园、北化易心堂文创园、锦珑产业园、北影传奇科技园、辰园贰零空间。