1.园区名称：魯園艺术区（鲁园艺术区）

2.园区位置：北京市朝阳区黑庄户大鲁店甲1号

3.招租面积：80㎡至2000㎡

4.产品类型：独栋独院办公室/联排办公室

5.出租价格：1.6~3.5元/㎡/天

6.签约年限：2至5年

7.付款方式：押三付三/押二付六

魯園艺术区（鲁园艺术区）北京市朝阳区黑庄户大鲁店甲1号,园区占地60亩，规划建筑面积40000㎡，前身为仓储物流用地。建筑均为新建的重型钢结构、混凝土结构为主体，采用红砖作为基础建筑元素。鲁园艺术区目重在打造花园的绿色建筑、使其办公环境优雅舒心、使其工作者身心愉悦，立足打造国际文化艺术园区。

魯園艺术区（鲁园艺术区）完善的物业管理体系，水电网络独立配备，其中三幢均为二层建筑，首层为大平层，意为定制化创意办公，又可享受接地气的私家花园底院;二层为LOFT办公空间，高挑空空间。

魯園艺术区（鲁园艺术区）产品分为四种:

八栋200-1000平米独栋别墅，独享私家花园，

六幢2000平米的高挑空、大跨度空间(挑高7米、跨度8—16米)。 Loft办公200-500平独立门头空间。

共享开放式办公空间，80-200平面小户型，可以定制化装修

魯園艺术区（鲁园艺术区）园区内商业配套:

园区内配备了高品质的员工宿舍50余间，独立卫浴

园区内开放了2000余平米用于多功能展厅等公共配套服务。

员工餐厅、咖啡厅、餐厅、小众酒吧、书店、超市、娱乐健身等设施，同时具备举办大中型会议论坛、文化沙龙、发布会、艺术展览等，

魯園艺术区（鲁园艺术区）计划于2022年11月15日正式对外开放。项目总体定位面向文化艺术创意类企业。

魯園艺术区（鲁园艺术区）临近通马路，公交路线有348路、397路、通12路等，地铁距离七号线万盛西站3公里。

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